Покупка жилья — это важный и ответственный шаг. Выбирая между новостроем и вторичными жил площадями, многие выбирают именно второй вариант. В него можно поселиться сразу, не тратя деньги на ремонт и отделку, однако есть и аспекты, на которые стоит обратить особенное внимание.
Таким нюансом может стать юридическая история данной территории, которую следует исследовать до мельчайших подробностей. Ошибки и промахи могут дорого обойтись вам. Выбирайте недвижимость города Набережные Челны на официальных сайтах с безопасным расчетом или пользуясь услугами риелтора. Чтобы не наступить на грабли мы составили для вас ряд правил, которые необходимо изучить прежде, чем начать решать жилищный вопрос.
- Разберитесь с доступными финансами. Если вы решили менять квартиру на более просторную, то для начала найдите покупателей для старой недвижимости. Установите четкую ценовую договоренность, чтобы у вас была уверенность доступной сумме. Если вы съезжаете в первый раз или после аренды и собираетесь брать кредит узнайте о чистоте вашей кредитной истории, и смогут ли официальные банки дать вам необходимые деньги. Не стремитесь к быстрой покупке, продумывайте заранее все до мелочей.
- Выберете подходящий район. Для этого ориентируйтесь на доступность транспорта и инфраструктуры. Как вы будете добираться до работы или водить ребенка в детский сад. Для владельцев автомобилей следует отследить несколько дней ситуацию с пробками поблизости. В конце концов почитайте отзывы или спросите у знакомых и родных мнение.
- Помимо самого жилища наведите справки о доме в целом. Год его постройки может рассказать вам о принадлежности к программе капитальных ремонтов. Узнайте, когда он проводился в последний раз или планируется ли он вообще. При очном осмотре обращайте внимание на конструктивные особенности и состояние козырьков, карнизов, лепнин и балконов. Пройдитесь по подъезду и приметьте наличие неприятных запахов, мусоропровода и в целом чистоту. Покупать вторичное жилье, определенно лучше в кирпичном и монолитном формате, которые даже выглядят лучше своих панельных одногодок.
- Выбор этажа и планировки естественно индивидуален. Однако стоит помнить, что на 9 этаж будет подниматься сложновато при поломке лифта, а в окна первого этажа к вам сможет заглянуть любой прохожий. Спросите про расположение окон. Самые благоприятные для жизни запад или восток, где солнце будет светить только половину дня.
