Малосемейка представляет собой множество небольших по площади жилых помещений в пределах одного многоквартирного дома. Особое распространение такое жилье получило во времена СССР. Стандартный вариант представляет размещения множества квартир в подъезде с длинными коридорами по обеим сторонам от него.
Что такое малосемейка
Это небольшие комнаты с отдельной кухней и санузлом, что выгодно отличает ее от комнаты в общежитии. Дополнительным преимуществом становится наличие балкона и санузла. Размер жилья значительно колеблется. Сегодня же можно купить однокомнатную квартиру от застройщика с улучшенным планировочным решением и комфортной площадью жилья. Предоставляется комфортная площадь и удобное расположение комнат по отношению к общим пространствам.
Достоинства:
- относительно низкая стоимость;
- собственное полноценное жилье без посещения общего санузла или кухни на этаже;
- оптимальное расположение в спальных районах с высокой транспортной доступностью;
- возможность реализовать недорогой ремонт благодаря небольшой площади.
Имеются и некоторые недостатки. Зачастую здесь не самая ухоженная придомовая территория и подъезд, отсутствует достаточное количество парковочных мест для автомобилей. Санузел отличается небольшим удобством, так как предусмотрена сидячая ванна малой длины. В целом квартира имеет слишком маленькую площадь для большинства покупателей.
Для улучшения комфорта возможна установка светопрозрачных перегородок с раздвижными дверями. Возможно использование японской ширмы для нормального зонирования пространства. Для увеличения площади можно убрать стационарные перегородки между балконом и комнатой.
Основные типы малосемеек
Такое жилье пользовалось популярностью у молодых специалистов. В нем присутствовала атмосфера общежития, но каждая семья имела отдельную квартиру. В настоящее время такие варианты представлены в стандартных 9-этажных панельных домах, которые в большинстве случаев имеют один, реже два подъезда.
Представлено два варианта площади:
- 31/18/6 кв. м. Общая площадь составляет 31 кв. м., жилая – 18 кв. м., кухни – 6 кв. м.
- 24/12/5 кв. м. Общая площадь равна 24 кв. м., жилая всего 12 кв. м., кухни – 5 кв. м.
Первый вариант напоминает стандартную квартиру с совмещенным санузлом, прихожей с нишей для верхней одежды, небольшим балконом и малогабаритной кухней. Жилье второго типа имеет схожее решение, но площадь значительно уменьшена.
Кому подойдет такое жилье
Доступная стоимость и небольшой размер коммунальных услуг – довольно привлекательное преимущество, не так ли ? А еще в малосемейке при этом имеется собственная ванная комната и санузле, а также относительно достаточная площадь для проживания.
Вариант такого жилья подходит следующим категориям жильцов:
- одиноким гражданам;
- студентам;
- пенсионерам с небольшими потребностями в площади.
Это хороший вариант для молодой пары, в том числе с маленьким ребенком. Такая квартира дает оптимальный старт для жизни без необходимости длительно копить на комфортную площадь, проживания в арендованном жилье.
Если малосемейка имеет двухкомнатный формат, ее выбирают семейные пары с ребенком или один родитель с ребенком. При желании можно убрать стену, чтобы получить современную однокомнатную квартиру с комфортной площадью.
Такое жилье представляет собой отдельную комнату с небольшой площадью. Достоинством становится наличие жилого пространства, отдельной кухни и ванной комнаты, а также балкона. При этом отдельные помещения не самые комфортные, а общая площадь небольшая.
